Dpt Deux Sèvres (79), à vendre THOUARS maison P7 de 196 m² - Terrain de 475,00 m²
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salles de bain
2
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superficie
151 m2
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chambres
4
-
terrain
475 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à THOUARS
Située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces et services, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie CONFORTABLE et FONCTIONNEL.
L’entrée s’ouvre sur un hall desservant une cuisine et un séjour traversant, profitant d’une belle LUMINOSITE tout au long de la journée.
Un véritable atout : une CHAMBRE DE PLAIN-PIED avec sa salle de bain privative et WC, idéale pour une vie quotidienne facilitée.
Le salon ainsi que la chambre bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement des extérieurs.
À l’étage, un vaste palier, facilement aménageable en espace détente, bureau ou salle de jeux, dessert trois grandes chambres, une salle de bain et des WC indépendants.
Le sous-sol complète l’ensemble avec des espaces pratiques et confortables : un dégagement, une grande buanderie chauffée, un garage, une cave et une chaufferie.
À l’extérieur, le terrain clos assure intimité et tranquillité dans un environnement particulièrement agréable.
Les prestations viennent renforcer le confort de vie : menuiseries PVC double vitrage neuves, volets roulants électriques et chaudière Gaz de ville à condensation.
Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir rapidement !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.946249
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 170 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 151 m2 à vendre à THOUARS
Caractéristiques du bien :
| 340 932 912 983 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 151 m² | |
| 475 m² | |
| 2 | |
| 1969 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 170 000 € | |
| 2 054 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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