Maison de 182m² style longère à 10 min de Thouars et 30 min de Saumur
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salles de bain
1
-
superficie
182 m2
-
chambres
3
-
terrain
2400 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à THOUARS
À l’extérieur :
Vous serez séduit par le magnifique jardin paysagé de 2 400 m², sa terrasse avec pergola, son bassin avec cascade et poissons, et l’absence totale de vis-à-vis.
Un préau, de multiples dépendances ainsi qu’un double garage avec portes motorisées viennent compléter l’ensemble.
À l’intérieur :
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine aménagée, un salon avec poêle à bois, un bureau en mezzanine, puis une pièce unique : la rotonde, baignée de lumière, qui offre une vue panoramique sur le jardin.
À l’étage : trois chambres, une salle d’eau, de jolies tomettes, des fenêtres à vitraux et des volets intérieurs, autant de détails qui renforcent le cachet de l’ancien.
En résumé, vous bénéficiez de :
- Un environnement calme et sans vis-à-vis
- Une exposition sud-est idéale
- Un puits
- Tout à l'égout et chaudière fioul
Une maison authentique et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder.
📞 Contactez-moi pour plus d’informations Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.920471
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 289 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 182 m2 à vendre à THOUARS
Caractéristiques du bien :
| 340 937 633 241 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 182 m² | |
| 2 400 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Sud Est |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 289 000 € | |
| 1 107 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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