Maison à vendre 5 pièces TIERCE (49)
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superficie
90 m2
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terrain
443 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à TIERCE
Film sur demande.
Vous aimez les projets ? Vous avez de l’imagination (ou un bon architecte sous la main) ? Cette maison n’attend que vous pour écrire sa prochaine histoire.
Implantée sur une parcelle de 443 m², dans un environnement paisible, entourée de bâtis en pierre, cette maison offre un véritable potentiel d’aménagement.
Les surfaces
Au rez-de-chaussée, vous disposez actuellement de 4 pièces :
• Une pièce de 30 m² – idéale pour créer une belle pièce de vie lumineuse
• Une pièce de 16 m² – parfaite pour une chambre, un bureau ou un salon cosy
• Une pièce de 14 m²
• Une pièce de 7 m² – cellier, salle d’eau, dressing… à vous de choisir
À cela s’ajoute un grenier aménageable de 13 m², permettant d’atteindre une surface totale exploitable d’environ 80 m².
L’environnement
Située au calme, dans un univers d’habitation agréable, la propriété bénéficie d’un cadre serein, avec le charme des constructions en pierre et une intimité appréciable.
Ce qu’on aime
• Le potentiel d’aménagement total
• La configuration modulable
• Le terrain confortable de 443 m²
• L’environnement calme
À prévoir
La maison est entièrement à aménager : un vrai terrain d’expression pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs visionnaires. Ici, tout est à imaginer… et c’est précisément ce qui fait son intérêt.
En résumé :
Une maison qui ne demande qu’à devenir ce que vous déciderez qu’elle soit. Projet familial, résidence principale de caractère ou investissement à valoriser… les possibilités sont ouvertes.
Me contacter pour plus d'information. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.941281
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à TIERCE
Caractéristiques du bien :
| 340 932 621 654 | |
| 5 | |
| 90 m² | |
| 443 m² | |
| 1900 | |
| Sud |
| oui |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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