Maison à vendre 5 pièces TOCANE SAINT APRE (24)
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salles de bain
2
-
superficie
120 m2
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chambres
4
-
terrain
7530 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à TOCANE SAINT APRE
de 120m² sur un terrain de 7500 m² environ .
Elle se compose d'une entrée, une cuisine avec verrière, un grand séjour salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse avec sa cheminée, une chambre et une salle d'eau et un WC ; à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec toilette.
Chauffage poêle à pelée, cheminée, radiateur électrique et clim réversible .
Assainissement collectif .
Huisseries en bois de 1982.
Le plus , un hangar de 200m² possibilité d aménager .
Terrain de 7530m².
Quelques travaux de rafraichissements a prévoir !!
A DECOUVRIR POUR SON POTENTIEL ET SA SITUATION !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel 06 07 80 57 10 - Réf.926894
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 202 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à TOCANE SAINT APRE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 436 034 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 120 m² | |
| 7 530 m² | |
| 2 | |
| 1980 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 202 000 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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