Maison à vendre 5 pièces TOULON (83) La Serinette
-
salles de bain
2
-
superficie
95 m2
-
chambres
4
-
terrain
305 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à TOULON
Spacieuse maison avec dépendances et fort potentiel.
À deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et non loin des plages, venez découvrir cette maison familiale au charme authentique offrant de multiples possibilités d’aménagement.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand garage ainsi que d’un appartement indépendant de 3 pièces, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
À l’étage, la maison se compose actuellement de 3 pièces, d’une vaste cuisine et d’une salle de bains, le tout pouvant être repensé et réorganisé selon vos envies pour créer un intérieur moderne et fonctionnel.
L’extérieur n’est pas en reste : un agréable jardin arboré accueille 2 dépendances, parfaites pour créer un espace détente, un atelier ou un coin cosy au calme.
✨ Une maison rare sur le secteur, à rénover selon vos goûts, avec un énorme potentiel pour devenir un véritable havre de paix proche de toutes commodités.
👉 À visiter sans tarder !
Contact Luc MARIDET CAPIFRANCE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.918553
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 440 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 95 m2 à vendre à TOULON
Caractéristiques du bien :
| 340 935 798 598 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 95 m² | |
| 95 m² | |
| 305 m² | |
| 2 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 440 000 € | |
| 1 350 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance
Découvrez le prix de votre bien par rapport au marché