Maison Velpeau à rénover, jardin et accès voiture
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superficie
60 m2
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terrain
180 m2
Présentation du bien : Maison 2 pièces à vendre à TOURS
Actuellement le bâti est composé d'un espace cuisine et d'un grand espace atelier avec verrière, et a une emprise au sol de 35 m2 environ.
Exposée plein sud, l'ensemble bénéficie d’une très belle luminosité et s’accompagne d’un vaste jardin entièrement clos d’environ 140 m2 offrant un potentiel de construction supplémentaire.
Accès voiture directement à la rue par un portail récemment aménagé, permettant d’y garer sa voiture facilement.
La surface du terrain permet d’envisager une extension avec création d’espaces de vie ou de nuit supplémentaires.
Le bien n’est pas encore viabilisé, cependant un devis sera mis à disposition des acquéreurs.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf.919646
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 139 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 60 m2 à vendre à TOURS
Caractéristiques du bien :
| 340 932 276 550 | |
| 2 | |
| 60 m² | |
| 180 m² | |
| 1930 | |
| Sud |
| oui | |
| oui |
| 139 900 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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