Trans en Provence (83) 2 Maisons à vendre 6 pièces, piscine, calme
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salles de bain
2
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superficie
182 m2
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chambres
5
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terrain
1375 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à TRANS EN PROVENCE
La seconde maison, un T3 de 60 m² habitables, présente un DPE de catégorie D.
La maison principale, édifiée en 1981, profite d’une exposition plein sud et se trouve dans un environnement calme, en hauteur, à proximité du village.
Elle dispose de deux chambres, d’un séjour doté d’un toit cathédrale, d’une mezzanine ouverte sur une véranda.
L’annexe, construite en 1994, comprend un séjour ainsi que deux chambres à l’étage.
Le sous-sol abrite un local piscine et une cave.
Ce bien représente une belle opportunité pour réaliser une rénovation et accueillir deux familles, ou pour générer un revenu locatif.
Le jardin comprend un grand garage et un abri bois. Une piscine traditionnelle de 10 m sur 5 m complète l’ensemble.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 03 76 20 - Réf.930609
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 450 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 182 m2 à vendre à TRANS EN PROVENCE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 799 477 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 182 m² | |
| 1 375 m² | |
| 2 | |
| 1981 | |
| Sud | |
| oui |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 450 000 € | |
| 1 980 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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