TREMBLAY EN FRANCE - Maison T5 - 115 m2 habitable - Terrain 396 m2 avec piscine
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salles de bain
2
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superficie
115 m2
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chambres
3
-
terrain
396 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à TREMBLAY EN FRANCE
Vous arriverez sur un sas pour ranger toutes vos chaussures pour ensuite passer la porte d'entrée vers le couloir qui vous amène sur un grand séjour salon de plus de 30 m2 qui donne sur l'arrière de la maison pour arriver sur une grande terrasse. Le salon très cocooning avec sa cheminée avec insert sera un atout pour vos soirées d'hiver et qui donne accès à une jolie verrière où vous pourrez tranquillement profitez de cet espace comme coin lecture ou prendre votre café le matin.
Une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas ainsi qu'une salle d'eau avec wc complète cet étage.
Toujours en rez de jardin un très grand garage de 26 m2 avec porte électrique et une porte à l'arrière vers le jardin. Coin buanderie et chaudière à condensation neuve.
A l'étage une mezzanine pour faire une salle de jeu, de sport ou un espace de détente, deux chambres de plus de 13 m2 avec placard, une salle d'eau avec wc et placard.
Au deuxième étage vous trouverez deux pièces mansardées avec vélux, une de 7 m2 habitable et 12 m2 au sol qui peut servir de bureau et une chambre de presque 10 m2 habitable et 20 m2 au sol
A l'arrière de la maison un abri bois, au fond du jardin un abri pour ranger vos outils, une piscine hors sol sur dalle béton avec douche extérieure.
Sur le devant de la maison vous aurez la possibilité de garer deux voiture avec portail coulissant électrique.
VENTE LONGUE MAISON DISPONIBLE DEBUT MARS 2027
Assainissement aux normes. A voir rapidement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.973635
Informations complémentaires :
Prix de vente 335 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 115 m2 à vendre à TREMBLAY EN FRANCE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 621 105 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 115 m² | |
| 396 m² | |
| 2 | |
| 1984 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 335 000 € | |
| 1 993 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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