Maison à vendre 4 pièces TRESSERVE (73) Authentique, garage, et vue dégagée
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salles de bain
2
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superficie
80 m2
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chambres
3
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terrain
795 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à TRESSERVE
Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle exposition, offre une agréable vue sur la ville d'Aix-les-Bains. Cet espace convivial invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains viennent compléter cet étage pour répondre aux besoins de toute la famille.
Le sous-sol constitue un véritable atout avec un garage, une cave - atelier, idéal pour les amateurs de bricolage, les passionnés de loisirs créatifs ou simplement pour disposer d'un vaste espace de rangement.
À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre verdoyant où il fait bon profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
Autre avantage rare : une annexe indépendante complète ce bien avec une chambre, un point d'eau et des toilettes. Elle sera parfaite pour accueillir famille et amis en toute autonomie, exercer une activité professionnelle, créer un espace de télétravail ou encore envisager un revenu locatif.
Située dans l'une des communes les plus prisées du bassin aixois, entre le lac du Bourget et les premiers reliefs, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant nature, proximité des services et douceur de vivre.
Visualisez les photos et appelez-moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf.963719
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Maison 80 m2 à vendre à TRESSERVE
Caractéristiques du bien :
| 340 930 442 185 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 80 m² | |
| 795 m² | |
| 2 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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