Maison à vendre 4 pièces de 87 m² avec 3 chambres à TRICOT (60)
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salles de bain
1
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superficie
87 m2
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chambres
3
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terrain
1299 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à TRICOT
Un couloir dessert, du côté droit, la cuisine suivit d'une grande chambre de 18 m² puis d'une autre de 10 m².
Ces trois pièces sont en lumière traversante.
A gauche se trouve le salon de 18 m² puis une chambre de 13.4 m² et sa salle d'eau.
Cette salle d'eau est aussi accessible par le couloir ce qui permet à toute la famille d'y accéder indépendamment.
Les toilettes sont aussi séparés.
Les huisseries en double vitrage sont de qualité avec volets roulants électriques.
Un agrandissement peut être envisagé dans l'enfilade de la dernière chambre, en ouvrant sur une pièce de 18 m² aujourd'hui en dépendance de jardin.
Le jardin clos engazonné de 1200m² est, sur une première partie assez accueillante pour recevoir les amis ou la famille autour d'un barbecue.
La seconde partie accueillera par exemple les enfants pour une partie de foot, au milieu de quelques arbres fruitiers.
L'ensemble est agréable et un escalier extérieur en pierre (à restaurer) accède au grenier exploitable pour en faire une chambre indépendante.
Il y a aussi une belle cave creusée dans la craie de plus de 10m².
Attenant à la maison, se trouve le garage à porte électrifiée et en le traversant vous pourrez accéder à d'autres espaces pour vous garer ou bricoler.
Dans la commune, se trouve la gare desservant de Compiègne à Amiens. Vous avez l'école élémentaire, la poste, un bureau de tabac, une pharmacie, un boulanger, et le crédit Agricole.
Une vidéo est disponible sur demande.
L'autoroute A1 à Ressons sur Matz est à 15 mn, Maignelay à 5 mn, Aéroport Charles de Gaulle à 50 mn.
La cuisine de près de 15 m²
L'accès Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 414 243 - Greffe de BEAUVAIS) Arnaud BOULLENGER Entrepreneur Individuel 06 08 55 54 76 - Réf.969893
Informations complémentaires :
Prix de vente 162 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 87 m2 à vendre à TRICOT
Caractéristiques du bien :
| 340 939 914 257 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 87 m² | |
| 87 m² | |
| 1 299 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| Sud |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 162 500 € | |
| 721 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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