Villa Familiale avec son Appartement
-
salles de bain
3
-
superficie
240 m2
-
chambres
5
-
terrain
967 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à TROIS RIVIERES
Agnès LE VILLAIN vous présente une grande maison avec son apprtement.
À seulement 5 minutes du centre de Trois-Rivières, cette propriété s’inscrit dans un environnement agréable, au cœur d’un jardin clos, fleuri et arboré, offrant calme et intimité.
La maison principale, de plain-pied, propose une organisation simple et efficace avec un séjour, une grande cuisine, trois chambres et deux salles d’eau, adaptée à une vie familiale confortable.
À l’arrière, un vaste carbet de plus de 110 m² prolonge les espaces de vie et constitue un lieu idéal pour recevoir.
Cet espace est complété par une cuisine, deux WC et un garage.
À l’étage, un appartement indépendant profite d’une vue remarquable sur l’archipel des Saintes.
Il se compose d’un séjour avec cuisine, de deux chambres, d’un palier pouvant être aménagé en dressing ainsi que d’une salle d’eau.
Pensée pour s’adapter à tous vos projets, la propriété permet de réunir facilement les deux niveaux pour recréer une vaste maison familiale, ou de conserver une configuration idéale pour un projet locatif ou multigénérationnel.
Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.949717
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 349 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 240 m2 à vendre à TROIS RIVIERES
Caractéristiques du bien :
| 340 936 620 323 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 240 m² | |
| 967 m² | |
| 3 | |
| 1980 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 349 000 € | |
| 4 594 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance