Maison individuelle de 186m² , 6 chambres, 2 garages, grand jardin.
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salles de bain
1
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superficie
186 m2
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chambres
6
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terrain
1230 m2
Présentation du bien : Maison 10 pièces à vendre à UGNY
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d’un salon séjour de 32 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante de 20 m² à aménager selon vos envies. Ce niveau propose également trois chambres confortables de 16m² chacune, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien.
A l'étage, un grand palier dessert trois chambres supplémentaires aux surfaces équilibrées, parfaites pour accueillir enfants, bureau ou espace invités ainsi que deux combles isolés pouvant servir de stockage.
La distribution permet à chacun de bénéficier de son intimité tout en conservant une belle harmonie familiale.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une cuisine d’été, une buanderie, un espace chaufferie, un cellier, deux caves ainsi qu’un grand garage de 49 m² avec fosse et porte motorisée, idéal pour les amateurs de bricolage ou de mécanique.
Implantée sur un terrain plat et arboré de 1230 m², la propriété offre un cadre agréable et sans vis-à-vis direct. Vous profiterez d’un jardin propice aux moments en famille, d’un second garage de 17m² et d’un abri de jardin. La cour permet également de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.
Cette belle maison à rafraîchir offre un fort potentiel de personnalisation. Double vitrage, combles isolés, dalles béton, chauffage au fioul, fibre optique installée, ventilation mécanique et assainissement collectif. Une base saine pour un projet d’aménagement sur mesure.
Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.948822
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 349 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 186 m2 à vendre à UGNY
Caractéristiques du bien :
| 340 938 496 230 | |
| 6 | |
| 10 | |
| 186 m² | |
| 1 230 m² | |
| 1 | |
| 1966 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 349 900 € |
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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