URZY (58) – Maison de caractère 133 m² aux multiples possibilités
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salles de bain
1
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superficie
133 m2
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chambres
2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à URZY
Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’une cuisine centrale reliant le salon et la salle à manger. Un bureau, une salle de bains avec WC et une buanderie complètent ce niveau.
Une petite cour agréable permet de profiter d’un extérieur facile à entretenir.
À l’étage, les volumes sont particulièrement intéressants avec une grande chambre de 25 m², une seconde chambre de 15 m² habitables (26 m² au sol) et un palier de 13 m² pouvant facilement accueillir un bureau, un espace détente ou un salon d’étage. Une véranda complète cet ensemble.
La maison possède également un véritable élément de caractère avec ses deux escaliers, dont un en voûte sarrasine.
Sa configuration et ses différents accès permettent d’envisager plusieurs projets : résidence principale, activité libérale ou projet locatif.
Côté pratique : chauffage central au gaz de ville, double vitrage et raccordement à l’assainissement collectif. Les écoles et arrêts de bus se trouvent à proximité.
Une maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités, à découvrir pour apprécier pleinement sa configuration.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Alexandre Daron – 06 60 39 64 59 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf.971889
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 75 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 133 m2 à vendre à URZY
Caractéristiques du bien :
| 340 934 674 235 | |
| 2 | |
| 5 | |
| 133 m² | |
| 1 |
| Gaz, Cheminée | |
| oui |
| 75 000 € | |
| 998 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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