VAL DES PRES - LA VACHETTE Maison cachet et modernité
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salles de bain
1
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superficie
133 m2
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chambres
3
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terrain
86 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à VAL DES PRES
VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE (après entretien téléphonique uniquement).
DIAGNOSTICS EN ATTENTE.
Vous rechercher une maison chaleureuse où se mêlent authenticité, élégance, caractère et confort moderne? Ne cherchez plus, c'est ici!
À seulement 5 minutes de Briançon, au cœur du hameau de la vallée de la Clarée dans le hameau de La Vachette, découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée entre 2020 et 2023 avec des matériaux de qualité, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes, ses poutres apparentes, son authenticité préservée et la qualité de sa rénovation, réalisée avec beaucoup de goût.
La maison se compose d'une belle cuisine entièrement équipée, prolongée par un arrière cuisine très pratique. En demi-niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière .
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou de salle de jeux, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
Sous les toits, un vaste grenier aménageable offre un potentiel exceptionnel pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies : suite parentale, espace détente...
Enfin, trois grandes caves totalisant environ 54 m² viennent compléter ce bien et offrent de nombreux rangements
Cette maison de caractère a su conserver toute l'âme des bâtisses de montagne tout en bénéficiant d'une rénovation soignée et actuelle. Elle séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'une résidence secondaire pleine de charme, à proximité immédiate de Briançon.
N'hésitez plus. Une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.963715
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 439 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 133 m2 à vendre à VAL DES PRES
Caractéristiques du bien :
| 340 935 486 936 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 133 m² | |
| 132,65 m² | |
| 86 m² | |
| 1 | |
| 2021 | |
| Sud |
| Poêle | |
| oui |
| 439 000 € | |
| 761 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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