Charmante maison Individuelle 4 pièces VALIGNY (03)
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salles de bain
1
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superficie
98 m2
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chambres
3
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terrain
1000 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VALIGNY
Toute proche de la forêt de Tronçais, cette jolie maison individuelle sans vis-à-vis saura vous séduire par son environnement paisible et son bon état général
Implantée sur un terrain de 1000 m2, elle offre un cadre de vie agréable au coeur de la campagne tout en restant proche des commodités , à moins de 10 km, et des belles villes de Moulins et Montluçon, à moins de 50 km
La maison se compose de 3 grandes chambres, dont une avec son coin douche, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'une belle grande véranda et d'un garage
La proximité d'une des plus belles chênaies d'Europe ravira les amoureux de la nature offrant de magnifiques balades à vélo, à pied ou à cheval
Les zones d'activités telles que l'étang de Goule ou celui de Saint Bonnet raviront autant les enfants que les adultes et même les pêcheurs
Très bien entretenue, cette maison ne nécessite pas de gros travaux, seule une remise au goût du jour selon vos envies pourra être envisagée
Idéale aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire, cette propriété représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant
A découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf.960194
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 95 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 98 m2 à vendre à VALIGNY
Caractéristiques du bien :
| 340 930 262 842 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 98 m² | |
| 1 000 m² | |
| 1 | |
| 1974 |
| Electrique | |
| oui | |
| oui |
| 95 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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