Maison à vendre 7 pièces
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salles de bain
1
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superficie
159 m2
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chambres
4
-
terrain
1928 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à VASSELAY
Cette maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux avec une décoration soignée et de beaux volumes.
Au rez de chaussée , vous découvrirez une entrée desservant une cuisine conviviale avec une arrière cuisine , un vaste séjour-salon lumineux ainsi qu'un espace bureau vitré bénéficiant d'une vue exceptionnelle dans le jardin, une chambre et des toilettes
À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres avec une grande salle de bains avec baignoire et douche.
Un double garage vient compléter ce bien rare idéal pour une faille en quête de confort , de tranquillité, bien d'une grande élégance.
À découvrir sans tarder !!! N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.952756
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 322 500 €Prix hors honoraires 300 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.5% TTC
Localisation du bien : Maison 159 m2 à vendre à VASSELAY
Caractéristiques du bien :
| 340 935 966 564 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 159 m² | |
| 1 928 m² | |
| 1 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 322 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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