Maison à vendre 8 pièces VAUREAL VILLAGE (95)
-
salles de bain
2
-
superficie
133 m2
-
chambres
5
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à VAUREAL
Un cadre verdoyant, de beaux volumes et un confort énergétique remarquable : cette maison familiale a tout pour séduire !
Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de l'A15, 200 mètres des bus et 10 minutes à pied du centre de Vauréal, cette maison en excellent état offre un cadre de vie idéal pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour chaleureux avec poêle à bois, chauffage au sol par pompe à chaleur, une spacieuse cuisine ouverte avec cellier, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau attenants, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres toutes climatisées, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Un sous-sol total avec double garage et branchement pour véhicule électrique complète les prestations.
À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant entourant la maison et d'une agréable terrasse à l'arrière, à l'abri des regards.
Les vrais plus : excellente performance énergétique (classe B), pompe à chaleur, climatisation, 5 chambres et aucun gros travaux à prévoir, hormis une éventuelle personnalisation décorative.
Une maison où confort, espace et tranquillité se rencontrent !
📞 Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Un coup de cœur pourrait bien vous attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 315 728 - Greffe de PONTOISE) Karine BLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 61 79 62 - Réf.977267
Informations complémentaires :
Prix de vente 468 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 133 m2 à vendre à VAUREAL
Caractéristiques du bien :
| 340 933 559 407 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 133 m² | |
| 2 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 468 000 € | |
| 3 800 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
. Contactez un Conseiller Immobilier
Exprimez votre intérêt pour le bien en vente.
. Proposez un Prix et les Conditions de l'Achat
Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
. Attendez la Réponse du Vendeur
Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
Vous avez besoin de conseils pour votre projet immobilier ? Contacter un conseiller Capifrance