Vendenesse les Charolles, Au calme, maison en pierres et briques de 136 m², sur terrain de 854 m²
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superficie
136 m2
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chambres
4
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terrain
854 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à VENDENESSE LES CHAROLLES
Dans un environnement calme et bucolique, découvrez cette maison ancienne, début 1900, construite en pierres et briques, au cœur d'un village disposant encore de son commerce de proximité et de ses écoles primaires.
D'une surface actuelle d'environ 136 m², la maison nécessite une réhabilitation complète. Une extension d'environ 26 m², aujourd'hui très détériorée, devra être déposée, laissant un potentiel d'environ 110 m² habitables à repenser entièrement. La liaison à l'assainissement collectif est à prévoir.
Élevée sur caves et répartie sur deux niveaux, elle a conservé de beaux éléments anciens : parquets, escalier bois, carreaux de ciment et trois cheminées basses, témoins de son authenticité. Les greniers offrent encore du potentiel d'extension.
Vous serez séduits par son jardin exposé au soleil levant, son exposition Est-Ouest, et surtout sa vue magnifique sur la rivière Semence et la campagne environnante. Un cadre privilégié où règnent calme et nature, avec pour seuls voisins les oiseaux, les vaches et parfois les chevreuils.
Une belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres à la recherche d'un projet de rénovation total dans un environnement exceptionnel, à quelques minutes de Charolles.
Contactez vite Christiane AUDUC Agent Commercial en Immobilier Capifrance au 06 74 96 90 98. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.967691
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 65 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 136 m2 à vendre à VENDENESSE LES CHAROLLES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 248 146 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 136 m² | |
| 854 m² | |
| 1900 |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 65 000 € | |
| 544 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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