Maison NEUVE plein pied à vendre 4 pièces
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salles de bain
1
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superficie
77 m2
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chambres
3
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terrain
581 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VIEUX VY SUR COUESNON
**À vendre – Maison neuve de plain-pied de 77 m² dans un environnement calme**
Découvrez cette agréable maison neuve de plain-pied de 77 m², idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et recherché.
Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte, de **3 chambres**, d'une **salle d'eau moderne** et de toilettes indépendantes.
Côté confort, vous bénéficierez d'un **chauffage au sol**, offrant une chaleur douce et homogène, ainsi que de **volets roulants motorisés avec système domotique**, pour un quotidien plus pratique et sécurisé.
À l'extérieur, la propriété dispose de **deux garages**, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.
Les atouts de cette maison :
* Maison neuve
* Plain-pied de 77 m²
* 3 chambres
* Salle d'eau moderne
* Chauffage au sol
* Volets roulants en domotique
* 2 garages
* Située dans une impasse, au calme
Une maison clé en main, idéale pour une famille, un jeune couple ou des personnes recherchant le confort d'un plain-pied dans un cadre serein.
À visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf.962998
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 220 000 €Prix hors honoraires 203 704 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 8% TTC
Localisation du bien : Maison 77 m2 à vendre à VIEUX VY SUR COUESNON
Caractéristiques du bien :
| 340 939 149 706 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 77 m² | |
| 581 m² | |
| 1 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui |
| 220 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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