À Vendre : Maison de Ville à Rénover avec Grange et Jardin – Villasavary
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salles de bain
1
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superficie
113 m2
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chambres
4
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terrain
275 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à VILLASAVARY
Caractéristiques du bien :
Maison de 113 m², comprenant :
✔ Rez-de-chaussée : Cuisine fermée, salon, salle d'eau et remise.
✔ Étage : 4 chambres, un cellier et un accès au grenier.
✔ Grenier aménageable, parfait pour agrandir l’espace de vie.
Extérieurs et dépendances :
✔ Jardin et cour privée, offrant un bel espace extérieur.
✔ Grange de 80 m² au sol + R1 avec accès voiture par une rue calme, idéale pour du stockage, un atelier ou un agrandissement du jardin. Toiture à refaire .
✔ Remise avec toiture refaite, pour un espace de rangement supplémentaire.
Proximité des commodités : Maison située dans un village dynamique, à deux pas des commerces et services.
Travaux à prévoir :
* Rénovation complète de l'intérieur pour redonner tout son cachet au bien.
* Huisseries en simple vitrage à remplacer.
* Chaudière au fioul à moderniser.
* Toiture grange à refaire
Le + : Toiture entièrement refaite et isolée sur l'habitation, un atout majeur pour débuter votre projet dans de bonnes conditions !
Audit énergétique effectué.
Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ! Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie agréable au cœur du village. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf.938407
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 95 000 €Prix hors honoraires 88 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.95% TTC
Localisation du bien : Maison 113 m2 à vendre à VILLASAVARY
Caractéristiques du bien :
| 340 934 905 006 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 113 m² | |
| 275 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| 95 000 € | |
| 400 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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