Maison à vendre 6 pièces VILLEFRANCHE DE CONFLENT (66)
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salles de bain
2
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superficie
135 m2
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chambres
5
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terrain
108 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à VILLEFRANCHE DE CONFLENT
En rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand garage de plus de 30m2, de plusieurs caves ainsi que d'une buanderie.
Le premier étage, avec parquet véritable, offre une belle pièce de vie avec poêle à bois et cuisine intégrée, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain et wc.
Le deuxième étage offre de beaux espaces : un grand dégagement, trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
Une chambre supplémentaire a été aménagée au niveau des combles avec un pallier très lumineux et ouvert sur l'extérieur.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter cette petite perle du Conflent ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf.913344
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 109 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 135 m2 à vendre à VILLEFRANCHE DE CONFLENT
Caractéristiques du bien :
| 340 938 861 558 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 135 m² | |
| 108 m² | |
| 2 |
| 109 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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