Maison plain-pied à vendre 3 pièces VILLEMEUX SUR EURE (28)
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salles de bain
1
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superficie
63 m2
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terrain
1042 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à VILLEMEUX SUR EURE
A Villemeux-sur-Eure, venez découvrir cette maison en pierre de plain-pied d'environ 63 m2 implantée sur un terrain clos de 1042 m2.
Elle offre aujourd’hui une pièce de vie, une cuisine à aménager, deux chambres avec parquet en chêne, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Son véritable atout ? Son potentiel d'évolution.
Les combles d'environ 60 m2 permettent d'envisager une belle extension de l'espace de vie : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux... de quoi faire évoluer la maison au rythme de vos envies et de vos projet.
La maison dispose également d'un sous-sol total, idéal pour le rangement, le bricolage ou pour disposer d'un espace complémentaire au quotidien.
A l'extérieur, le terrain clos de 1042 m2 offre une belle liberté pour profiter pleinement des beaux jours et aménager un jardin à votre image.
Un garage indépendant complète l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la cuisine et la salle d'eau. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Située à Villemeux-sur-Eure, la maison bénéficie d'une situation pratique avec les commerces et l'école à environ 2 minutes en voiture, tout en restant proche de Nogent-le-Roi.
Une maison en pierre pour ceux qui ont envie de créer leur propre histoire, avec du terrain, des possibilités et de l'espace pour faire évoluer leur projet.
Pour plus d'information ou pour découvrir son potentiel lors d'une visite, contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 579 935 - Greffe de CHARTRES) Nadia MOINET Entrepreneur Individuel 06 06 96 08 76 - Réf.967731
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 123 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 63 m2 à vendre à VILLEMEUX SUR EURE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 539 889 | |
| 3 | |
| 63 m² | |
| 1 042 m² | |
| 1 | |
| 1900 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 123 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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