Maison familiale de 191 m² avec 3 chambres et jardin – Villeneuve-sur-Lot
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salles de bain
2
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superficie
191 m2
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chambres
5
-
terrain
684 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à VILLENEUVE SUR LOT
À proximité des commodités et des écoles, cette maison de deux niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement, sur un terrain clos de 684 m².
À l’étage, vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec parquet et cheminée à insert, ainsi que trois chambres. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque complète ce niveau. La hauteur sous plafond de 2,96 m apporte une agréable sensation de volume.
Le rez-de-chaussée dispose d’une grande pièce d’environ 34 m² donnant accès au jardin et de autres pièces supplémentaires. Cet espace peut s’adapter à vos projets : salle de jeux, espace pour recevoir ou encore lieu dédié à une activité professionnelle, sous réserve des autorisations et vérifications nécessaires.
Un garage, une buanderie et des espaces de rangement complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin entretenu et la terrasse invitent à profiter des beaux jours. Le terrain est piscinable, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage central au fioul, d’un insert et de la fibre optique. Quelques finitions restent à prévoir.
Une maison aux beaux volumes, à découvrir selon vos envies et vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf.977894
Informations complémentaires :
Prix de vente 198 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 191 m2 à vendre à VILLENEUVE SUR LOT
Caractéristiques du bien :
| 340 937 675 848 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 191 m² | |
| 684 m² | |
| 2 | |
| 1970 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 198 000 € | |
| 2 664 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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