Villepreux – Quartier de la Haie Bergerie – Maison familiale de 85 m² avec jardin, garage et pompe à chaleur
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salles de bain
1
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superficie
85 m2
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chambres
3
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terrain
166 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VILLEPREUX
Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre une distribution fonctionnelle et un confort de vie grâce sa pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec placards.
• Cellier / buanderie.
• Garage.
• Pièce polyvalente avec accès direct au jardin, idéale pour une chambre, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou une cuisine d'été.
Au premier étage :
• Belle pièce de vie lumineuse avec double exposition et deux portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur.
• Cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et traversant.
• WC indépendant.
Au deuxième étage :
• Trois chambres.
• Salle de bains.
• Possibilité de créer un second WC.
Les points forts
✓ Quartier recherché de la Haie Bergerie.
✓ À 200 mètres de la place centrale et de ses commerces.
✓ Gare de Villepreux – Les Clayes à 10 minutes à pied (ligne N vers Paris-Montparnasse).
✓ Écoles accessibles à pied.
✓ Pompe à chaleur avec climatisation réversible (un split dans chaque pièce).
✓ Fibre optique.
✓ Fenêtres PVC.
✓ Plancher massif.
✓ Garage et jardin.
✓ Rue calme.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, qui constitue une excellente opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement particulièrement apprécié.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf.965496
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 267 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 85 m2 à vendre à VILLEPREUX
Caractéristiques du bien :
| 340 938 136 086 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 85 m² | |
| 166 m² | |
| 1 | |
| 1965 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 267 500 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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