Maison à vendre 5 pièces ABLEIGES (95)
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salles de bain
1
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superficie
79 m2
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chambres
4
-
terrain
95 m2
Présentation du bien : Propriété 5 pièces à vendre à ABLEIGES
Vous recherchez le charme de la pierre .Venez découvrir cette belle maison située au cœur d’Ableiges.
Auncun travaux important à prévoir, cette maison en pierre fait partie d’une petite copropriété composée de seulement trois maisons, avec de très faibles charges d’environ 50 € par an, comprenant notamment l’eau (compteurs divisionniares), le portail électrique et l’adoucisseur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing, vous trouverez également une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, sous les combles, deux pièces supplémentaires, actuellement utilisées comme chambres, offrent de belles possibilités selon vos besoins.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.
Une cave sur l'une des maisons ainsi que deux places de stationnement privatives dans la cour complètent ce bien.
La maison profite par ailleurs d’un emplacement pratique au cœur du village, à proximité immédiate de la mairie et de l’école, avec des arrêts de bus accessibles à proximité.
Les + :
- DPE D
- Maison en pierre
- Rénovation 2020
- Petite copropriété de 3 maisons et très faibles charges
- Jardin de + de 70 m²
- Cave
- 2 stationnements privatifs
- Emplacement
possibilité d'acheter les 3 maisons pour 529 €. Contacter votre conseillère en immobilier Joëlle Raimbaux au 0762691281.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Réf.970730
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 229 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 79 m2 à vendre à ABLEIGES
Caractéristiques du bien :
| 340 932 962 457 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 79 m² | |
| 79 m² | |
| 95 m² | |
| 1 |
| oui |
| 229 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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