Ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un hangar CUISIA (39)
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salles de bain
2
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superficie
380 m2
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chambres
4
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terrain
8031 m2
Présentation du bien : Propriété 12 pièces à vendre à BOURG EN BRESSE
La première maison de plus de 200 m2 habitable avec 4 chambres et deux salles d'eau a fait l'objet de rénovations.
.les menuiseries sont neuves (pvc double vitrage) avec volets roulants solaires
.Une pompe à chaleur a été installée à la place de la chaudière au fuel
Ces deux éléments engendreront une diminution de la classe énergétique (DPE réalisé en 2021)
.l'assainissement individuel a été mis aux normes
.la cuisine équipée entièrement refaite
.la salle d'eau avec vaste douche à l'italienne et double vasques en granit vient d'être rénovée
.les sols du RDC sont également neufs de même que la décoration des murs...
En annexe vous disposerez également de 4 bureaux avec entrées indépendantes accessibles également depuis la maison.
Ceux ci pourraient éventuellement devenir des gîtes.
N'oublions pas un espace piscine intérieure de 100 m2 communiquant avec le séjour ainsi qu'une magnifique cave enterrée de 40 m2.
Posez vos valises et profitez du calme des lieux.
La deuxième maison comprend 84 m2 habitables, 70 m2 de combles aménageables ainsi que 3 garages.
A cela vient s'ajouter un hangar de 225 m2 munis de grandes portes et coin sanitaire.
Une vaste cour permet de stationner des engins pour une activité de BTP ou autres.
Libre à vous d'occuper et d'utiliser ce bel ensemble au calme tout en étant proche de toutes les commodités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 421 451 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Emmanuel MOREY Entrepreneur Individuel 06 62 57 61 96 - Réf.946827
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 676 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 380 m2 à vendre à BOURG EN BRESSE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 810 396 | |
| 4 | |
| 12 | |
| 380 m² | |
| 8 031 m² | |
| 2 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 676 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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