maison à vendre 4 pièces 105m2 a LA CROIX BLANCHE (47)
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salles de bain
1
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superficie
105 m2
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chambres
3
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terrain
18345 m2
Présentation du bien : Propriété 4 pièces à vendre à LA CROIX BLANCHE
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel, nichée sur une magnifique parcelle d'environ 1,8 hectare, offrant espace et nature, tout en restant à proximité des commerces, écoles et de toutes les commodités.
🔹La maison se compose de :
🛏️ 3 chambres
🛋️ Un bel espace de vie lumineux
❄️ Climatisation
🧺 Buanderie
🚗 Garage
🌿 Environnements spacieux
🛍️ Commerces et commodités à proximité
🚗 Accès rapide aux principaux axes
🏠 Dépendance de 64 m²
🏠 Une dépendance de 64 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : atelier, garage, stockage, logement d'appoint ou espace professionnel.
💡 Maison à rafraîchir, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser un bien au fort potentiel.
PRIX : 170000€ FAI
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 049 178 - Greffe de AGEN) Frédéric DE PRADA Entrepreneur Individuel 06 44 10 32 26 - Réf.963861
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 170 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 105 m2 à vendre à LA CROIX BLANCHE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 618 104 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 105 m² | |
| 18 345 m² | |
| 1 |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui |
| 170 000 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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