MARCIAC(32): cachée, au bout d'un chemin privé, PROPRIETE sur 2ha, anciens Bains avec sa source encore présente, dépendance, authenticité assurée !
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salles de bain
1
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superficie
135 m2
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chambres
4
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terrain
20000 m2
Présentation du bien : Propriété 6 pièces à vendre à MARCIAC
Au bout d'un chemin privé de près d'un kilomètre, SANS VOISIN, SANS NUISANCE, l'endroit se mérite.
Rien n a vraiment bougé depuis le XIX, l'avènement du thermalisme.
La maison en pierres 135m2 recevait les bains et les curistes, la nouvelle destination en maison familiale et agricole en 1950 a permis de conserver l'âme de la maison, habitable, les toitures sont en bon état.
Le solide bâti a conservé sa salle à manger d'origine, simple, avec cheminée. Le salon recevait les anciennes baignoires en bois remplies d'eau minérale, salle de bains, petite cuisine, buanderie. A l'étage , quatre chambres avec vue sur la campagne des vallons gascons, le bois attenant cache le petit batiment de la source.
Un mobil home en bon état, lui aussi à l'abri des regards permet de se loger pendant le gros rafraichissement à prévoir.
La grande dependance d'origine permet tous projets.
Un vrai coup de coeur à petit prix, un beau projet dans le Gers, là où culture et cultures se cotuyent naturellement.
Informations et visites qualifiées spécifiquement auprès de Valerie trinel, capifrance
Marciac et Villecomtal 10 minutes, commerces, écoles 10 min,
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.959476
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 149 900 €Prix hors honoraires 139 400 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.53% TTC
Localisation du bien : Propriété 135 m2 à vendre à MARCIAC
Caractéristiques du bien :
| 340 939 467 508 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 135 m² | |
| 20 000 m² | |
| 1 | |
| 1850 | |
| oui |
| oui | |
| oui |
| 149 900 € | |
| 360 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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