Propriete à vendre 5 pièces SAINT SYLVESTRE SUR LOT (47)
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salles de bain
1
-
superficie
115 m2
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chambres
4
-
terrain
64095 m2
Présentation du bien : Propriété 4 pièces à vendre à SAINT SYLVESTRE SUR LOT
À Saint-Sylvestre-sur-Lot, dans un environnement paisible où la campagne s’étend à perte de vue, cette propriété agricole de plus de 6,5 hectares offre un cadre de vie rare. Ici, l’espace, la nature et le potentiel se conjuguent pour donner vie à tous vos projets, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces et des commodités.
Les terres, actuellement exploitées en maraîchage, séduiront naturellement les professionnels, mais elles offrent aussi de nombreuses perspectives à celles et ceux qui souhaitent développer une nouvelle activité, diversifier une exploitation ou simplement profiter d’un cadre de vie authentique.
La maison principale, d’environ 115 m², invite à la convivialité. La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée, s’ouvre sur une agréable véranda où il fait bon prendre son café face à la campagne. La cuisine indépendante, équipée d’un poêle à bois, est un véritable lieu de partage. Quatre chambres, une salle de bain et une buanderie complètent cet espace fonctionnel, prêt à accueillir une famille. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser selon vos envies.
Un second bâtiment d’habitation d’environ 80 m², entièrement à rénover, représente un véritable atout. Maison d’amis, gîte, location ou logement familial… chacun pourra lui donner la vocation qui correspond à son projet.
Les dépendances renforcent encore l’intérêt de la propriété avec un hangar d’environ 195 m² et son local annexe, ainsi qu’un second hangar d’environ 90 m², parfaitement adaptés au stockage de matériel ou au développement d’une activité agricole.
Cette propriété est une belle opportunité pour celles et ceux qui rêvent d’espace, de nature et de liberté. Que vous souhaitiez poursuivre une activité maraîchère, lancer un nouveau projet ou simplement profiter d’un cadre de vie privilégié, elle vous offre un formidable terrain d’expression. Ici, il ne s’agit pas seulement d’acheter une propriété… mais de donner vie à un véritable projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf.927903
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 273 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Propriété 115 m2 à vendre à SAINT SYLVESTRE SUR LOT
Caractéristiques du bien :
| 340 931 614 478 | |
| 4 | |
| 4 | |
| 115 m² | |
| 64 095 m² | |
| 1 | |
| 1976 | |
| Sud |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui |
| 273 500 € | |
| 1 940 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
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