À VENDRE – Terrain de 179 m² à Basse-Terre
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superficie
179 m2
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terrain
179 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à BASSE TERRE
Découvrez ce terrain exceptionnellement situé au cœur d’un quartier historique de Basse-Terre, actuellement en pleine transformation urbaine. Ce secteur en devenir offre un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investisseur avisé ou un porteur de projet immobilier.
📍 Localisation privilégiée à proximité immédiate des commodités :
écoles, crèche, lycée, classe préparatoire, médiathèque, transports en commun, commerces, fort, église, etc.
🔨 Possibilités de construction :
Construction à usage d’habitation en R+1
Construction à usage mixte (habitation et commerce) en R+2
✅ Points forts :
Terrain rare sur le secteur
Quartier dynamique et en rénovation
Idéal pour un projet locatif ou une résidence principale
Zone classée UAc du PLU de Basse-Terre
Ce terrain est une véritable opportunité d’investissement, que vous souhaitiez bâtir votre future résidence ou lancer un projet immobilier rentable.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 656 759 - Greffe de BASSE TERRE) Tony JULAN Entrepreneur Individuel +590690550276 - Réf.909869
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 72 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 179 m2 à vendre à BASSE TERRE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 071 718 | |
| 179 m² | |
| 179 m² |
| 72 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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