Terrain à bâtir de 2 221 m² – Possibilité de deux constructions à BLETTERANS 39140
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superficie
2221 m2
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terrain
2221 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à BLETTERANS
🏡 BLETTERANS – UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR !
Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement agréable, tout en restant à proximité immédiate des commodités ? Ce terrain est fait pour vous !
📍 À seulement 800 mètres du centre de Bletterans, profitez d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces, écoles, services et de toutes les commodités.
✨ Les atouts du terrain :
✔️ Superficie généreuse de 2 221 m²
✔️ Certificat d'urbanisme positif permettant la construction de deux maisons
✔️ Parcelle pouvant être divisée en deux lots avec création d'un chemin d'accès
✔️ Terrain non viabilisé, avec les réseaux (eau, électricité, gaz…) en limite de propriété, facilitant les raccordements.
📍 **Situation idéale :**
• 5 km du lac de Desnes
• 9 km de l'A39 (Aire du Jura)
• 14 km de Lons-le-Saunier
• 23 km de Louhans
🏠 Que vous souhaitiez réaliser votre résidence principale, un projet familial, une construction de deux habitations ou un investissement immobilier, cette parcelle offre de nombreuses possibilités.
💎 Des terrains de cette superficie, proches du centre de Bletterans et offrant un tel potentiel, sont particulièrement recherchés.
📞 N'attendez pas pour venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.916940
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 46 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 2221 m2 à vendre à BLETTERANS
Caractéristiques du bien :
| 340 938 025 274 | |
| 2 221 m² | |
| 2 221 m² |
| 46 000 € | |
| 13 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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