CARENTOIR – Le Temple – Terrain à bâtir de 1 000 m² dans un environnement calme
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superficie
1000 m2
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terrain
1000 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à CARENTOIR
Ce terrain à bâtir d'environ 1 000 m² séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible et d'un terrain facile à aménager.
Avec sa belle façade, il permet d'imaginer aussi bien une maison de plain-pied qu'une construction à étage, tout en conservant un bel espace extérieur.
Le terrain est borné et non viabilisé. Les réseaux d'eau, d'électricité et de fibre optique sont situés en limite de propriété, facilitant les raccordements.
Situé en entrée de bourg, il bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant à quelques minutes des services et commerces de Carentoir, de La Gacilly et de Guer.
Les points forts :
• Terrain à bâtir d'environ 1 000 m²
• Belle largeur de façade
• Terrain borné
• Réseaux en bordure (eau, électricité, fibre)
• Environnement calme
• Libre de constructeur
Un terrain prêt à accueillir votre projet de construction, dans un secteur apprécié pour son calme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf.964890
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 29 000 €Prix hors honoraires 25 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 16% TTC
Localisation du bien : Terrain 1000 m2 à vendre à CARENTOIR
Caractéristiques du bien :
| 340 930 376 339 | |
| 1 000 m² | |
| 1 000 m² |
| 29 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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