Terrain à vendre à Chalon / Saône(71)
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superficie
2530 m2
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terrain
2530 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à CHALON SUR SAONE
Si vous cherchez le calme dans un bel environnement, ce superbe terrain est pour vous. Il saura également vous séduire par son emplacement de qualité.
Point très important, cette grande surface vous offre de nombreuses possibilités :
- acquérir la totalité de la surface pour y construire un bien unique sur une parcelle ultra bien située de la commune ou bien la scinder en 2 pour construire et louer par la suite
- ne vous offrir qu'une partie de la surface pour être en phase avec votre projet
Libre de tout constructeur.
L'étude de sol G1 est faite.
Vous l'aurez compris, c'est un bien rare à la vente sur une commune où les terrains et biens partent très vite.
Vous avez un projet de construction, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 122 894 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Maude BICHET-DUCROIZET Entrepreneur Individuel 06 78 20 04 37 - Réf.953788
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 178 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 2530 m2 à vendre à CHALON SUR SAONE
Caractéristiques du bien :
| 340 938 127 435 | |
| 2 530 m² | |
| 2 530 m² |
| 178 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
.Formalisez la Vente
Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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