Terrain à vendre CHAMBERY (73) - Avec permis accordé - 2269 M2- vue dégagée- Projet Villa de prestige avec piscine
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superficie
2269 m2
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terrain
2269 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à CHAMBERY
A Chambéry, dans un environnement recherché, au calme et proches des axes et commodités. Découvrez ce magnifique terrain de 2269 M2 offrant une opportunité rare de concrétiser un projet immobilier d'exception.
Le permis est déjà accordé pour la réalisation d'une villa contemporaine de 300 M2 environ hors garage (prévu pour 6 véhicules) avec piscine à débordement comprenant deux logements, pensées pour offrir un cadre de vie haut de gamme alliant confort, élégance et intimité.
Les travaux préparatoires ont déjà été engagées :
- Terrassement débuté
- Etudes G1 et G2 effectués
- Etudes pluviales effectués
- Viabilisation prête au raccordement
- Projet immédiatement exploitable
Le terrain bénéficie d'un cadre privilégié, idéal pour accueillir une résidence principale de standing ou un projet patrimonial d'exeption.
Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et du centre ville de Chambéry.
Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir un projet immobilier prestigieux.
Dossier complet, plans et permis disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.959374
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 235 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 2269 m2 à vendre à CHAMBERY
Caractéristiques du bien :
| 340 936 019 159 | |
| 2 269 m² | |
| 2 269 m² |
| 235 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Indiquez le prix offert et les conditions (délai, conditions suspensives, etc.).
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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