Terrain Plat avec Maisonnette proche Plage de Grande Anse
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superficie
1043 m2
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terrain
1043 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à DESHAIES
Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une petite maison sur un beau terrain plat.
Situé dans un quartier calme, résidentiel et très recherché, à seulement 1 km de la Plage de Grande Anse, ce superbe terrain plat offre un cadre idéal pour un projet de maison d’habitation.
Rare sur le secteur, il constitue une véritable opportunité pour créer votre futur lieu de vie à proximité immédiate de l’une des plus belles plages de l’île.
Le terrain accueille actuellement une maisonnette récente, construite en 2020 en bois rouge de Guyane, alliant charme, durabilité et confort.
Entièrement autonome en eau grâce à sa citerne d’eau de pluie, elle permet de profiter d’un mode de vie plus indépendant.
La maisonnette est vendue entièrement meublée, ce qui permet une installation immédiate ou une utilisation en logement temporaire pendant l'installation de votre future habitation.
Ce bien représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement stratégique : résidence principale, maison de vacances, projet touristique ou locatif, tout est envisageable.
Un emplacement recherché, un cadre paisible, un terrain à bâtir rare, et tout cela à quelques pas de la plage.
Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable propriété, des vidéos sont disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.955943
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 280 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 1043 m2 à vendre à DESHAIES
Caractéristiques du bien :
| 340 934 865 578 | |
| 1 043 m² | |
| 1 043 m² |
| 280 000 € | |
| 880 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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