Dépt Martinique (972) à vendre Terrain GROS-MORNE 5303,00 m² - 459 000 €
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superficie
5303 m2
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terrain
5303 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à GROS MORNE
Vous voulez investir ?
Ce terrain est situé dans la verdoyante commune du Gros-Morne en zone U4, secteur d’habitat pavillonnaire de faible densité.
Il est divisible.
Cette parcelle s’étend en longueur depuis une voie communale qui permet d’accéder au bourg par la D1. Elle est plane côté rue, en partie pentue à l’arrière. En façade, sa largeur est de 34 m.
L'emprise au sol est de 2650 m. Vous pouvez y édifier des bâtiments jusqu'à une hauteur de 9 m.
Ses atouts :
- Son emplacement :
En campagne, tout en étant proche du bourg, (à peine 2 minutes en voiture), dans un quartier calme, non loin de plusieurs commerces de proximité.
- Le quartier est bien desservi en matière de transport tant urbain, qu’interurbain.
En plus de son agréable cadre de vie, la commune du Gros-Morne se trouve quasiment au centre de la Martinique, et dispose d’un réseau routier bien développé ce qui la rend facilement accessible.
Savez-vous que le Gros-Morne a été capitale de la Martinique, certes pendant un cours laps de temps. C'était en 1790 pendant la Révolution française ?
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 276 296 - Greffe de FORT DE FRANCE) Séraphine LURON Entrepreneur Individuel +596696659981 - Réf.934025
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 457 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 5303 m2 à vendre à GROS MORNE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 841 483 | |
| 5 303 m² | |
| 5 303 m² | |
| Sud Est |
| 457 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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