À VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 2 262 m² dans un environnement calme et verdoyant à GUERVILLE (76)
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superficie
2262 m2
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terrain
2262 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à GUERVILLE
D'une superficie totale de 2 262 m², ce terrain plat permet d'envisager différents projets.
Situé à la campagne, il bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des principales commodités :
• École à environ 5 minutes ;
• Commerces à environ 5 minutes ;
• Arrêt de bus à environ 5 minutes à pied ;
• Plages de Mers-les-Bains à environ 24 minutes.
Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie calme tout en conservant un accès pratique aux services du quotidien.
Les réseaux d'eau, d'électricité, de tout-à-l'égout et de fibre optique sont présents à proximité.
Que ce soit pour la réalisation d'une résidence principale, cette parcelle de 2 262 m² libre de tout constructeur offre différentes possibilités d'aménagement.
Pour plus d'informations sur le terrain, son environnement et les possibilités de construction, contactez moi afin d'échanger sur votre projet.
Les possibilités de construction et de division sont soumises aux règles d'urbanisme en vigueur et à l'obtention des autorisations nécessaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel 06 81 76 11 04 - Réf.967091
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 59 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 2262 m2 à vendre à GUERVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 746 852 | |
| 2 262 m² | |
| 2 262 m² |
| 59 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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