À Vendre – Grand terrain à bâtir de 6 130 m² à Ajoupa-Bouillon (Martinique)
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superficie
6130 m2
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terrain
6130 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à L'AJOUPA BOUILLON
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 6 130 m²
- Zone à bâtir : plus de 4 000 m² (classé en zone UA2)
- Terrain plat et facile d’accès
- Présence d’une maison existante, à rénover ou à démolir pour repartir sur un nouveau projet
Atouts et opportunités :
- Emplacement idéal pour une famille souhaitant bâtir sa maison de campagne dans un environnement verdoyant et paisible
- Possibilité de diviser le terrain après acquisition afin de construire plusieurs habitations (par exemple deux maisons)
- Beau potentiel pour un projet de location saisonnière type lodges ou écolodges, au cœur d’une nature préservée
Cadre de vie :
Vivre à Ajoupa-Bouillon, c’est profiter d’une commune authentique et accueillante, entourée de forêts luxuriantes, de sentiers de randonnée et de sites naturels remarquables. Les gorges de la falaise, véritable joyau de la région, se trouvent à quelques minutes seulement.
Que vous soyez à la recherche d’un projet familial, d’un investissement locatif ou d’un cadre de vie privilégié au plus près de la nature, ce terrain offre une opportunité rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.919242
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 240 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 6130 m2 à vendre à L'AJOUPA BOUILLON
Caractéristiques du bien :
| 340 935 192 824 | |
| 6 130 m² | |
| 6 130 m² |
| 240 000 € | |
| 500 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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