TERRAIN DE 750 M² – BELLE VUE MER & ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ
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superficie
750 m2
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terrain
750 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à LE GOSIER
Implanté dans un environnement agréable et préservé, le terrain profite d’une belle ouverture sur la mer, véritable atout pour imaginer un projet parfaitement intégré à son cadre.
La parcelle est déjà bornée, permettant d’en identifier précisément les limites et de faciliter l’étude de vos futurs aménagements. Avec sa superficie confortable de 750 m².
Sa configuration se prête particulièrement à un projet d’hébergements légers, de bungalows ou d’habitats sur pilotis, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.
Son environnement naturel et sa vue dégagée sur la mer lui confèrent un charme particulier et un réel potentiel de valorisation.
Un terrain à découvrir sur place pour apprécier pleinement son emplacement, son environnement et les perspectives qu’il offre.
📍 750 m² • Terrain borné • Vue mer • Cadre naturel • Beau potentiel d’aménagement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 768 946 - Greffe de BASSE TERRE) Fabrice CHANTELLES Entrepreneur Individuel 06 96 44 86 85 - Réf.969194
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 95 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 750 m2 à vendre à LE GOSIER
Caractéristiques du bien :
| 340 933 030 745 | |
| 750 m² | |
| 750 m² |
| 95 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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