Terrain à vendre LE VAUCLIN (972)
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superficie
2000 m2
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terrain
2000 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à LE VAUCLIN
À vendre au cœur du quartier recherché de Macabou au Vauclin, découvrez ce terrain plat de 2 000 m² offrant un cadre privilégié et une vue dégagée sur la campagne verdoyante.
✅ Caractéristiques du terrain :
Superficie : 2 000 m²
Emprise au sol : 40 %
Zone UT : Idéal pour une construction d’habitation ou un projet touristique (résidence, gîtes, villas de vacances…)
Topographie : Terrain plat et facile à aménager
Environnement : Lumineux, aéré et dégagé
💡 Ce terrain représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet immobilier résidentiel ou touristique dans un secteur en pleine valorisation, à proximité des plages et des sites naturels du Vauclin.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel +596696900971 - Réf.922623
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 268 000 €Prix hors honoraires 250 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.2% TTC
Localisation du bien : Terrain 2000 m2 à vendre à LE VAUCLIN
Caractéristiques du bien :
| 340 934 617 368 | |
| 2 000 m² | |
| 2 000 m² |
| 268 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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