Terrain 828 m² LEGE (44)
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superficie
828 m2
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terrain
828 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à LEGE
Legé, est une commune dynamique, avec ses nombreux commerces, proche de la commune de Rocheservière, et à une vingtaine de minutes de Challans.
Idéal, pour votre futur projet de construction.
Terrain libre de constructeur et hors lotissement.
Le compteur électrique, est déjà présent, pour l'assainissement, le terrain, sera à relier au tout à l'égout, qui passe juste devant, ainsi que la SAUR.
Atout supplémentaire: Présence d'un puits.
Ce terrain, peut également faire l'objet d'une division, afin d'y faire deux projets, avis aux investisseurs, qui pourraient être intéressés, pourquoi pas pour un projet de locations ou pour de la revente ..
Pour information, j'ai en ma possession, des plans pour la réalisation de ce projet que je pourrais partager avec vous.
Je reste donc à votre disposition, pour tous renseignements et prise de RDV, au numéro indiqué.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.954930
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 77 000 €Prix hors honoraires 70 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10% TTC
Localisation du bien : Terrain 828 m2 à vendre à LEGE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 298 589 | |
| 828 m² | |
| 828 m² | |
| Sud |
| 77 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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