Terrain à vendre proche Thiviers 24800, 1587 m2 Cu en cours de demande et parcelle attenante de 500m2 supplémentaire
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superficie
2086 m2
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terrain
2086 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à LEMPZOURS
Le réseau électrique passe en façade, assainissement individuel à prévoir.
La connexion fibre est disponible au raccordement.
Les dimensions de la parcelles à bâtir sont d'environ 35m2 sur 40 m2.
Le terrain est une prairie non arborée, le sol est ici de nature argileuse.
Un diagnostic G1 sera fourni.
La vue donne sur un grand champs, et des bois à l'horizon. La situation du terrain est dans un hameau en habitat dispersé.
Les autres habitations à proximité se situent à environ 30m et 80m des limites du terrain.
Situé à 10mn de Thiviers qui propose l'ensemble notamment une gare et l'ensemble des services et commerces de proximité nécessaires.
Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.912407
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 46 500 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 2086 m2 à vendre à LEMPZOURS
Caractéristiques du bien :
| 340 939 265 873 | |
| 2 086 m² | |
| 2 086 m² |
| 46 500 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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