Exclusivité – Terrain constructible 1 000 m² – Les Forges, proche Josselin
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superficie
1000 m2
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terrain
1000 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à LES FORGES
Situé sur la commune des Forges, à proximité immédiate de Josselin, ce terrain à bâtir en drapeau d’environ 1 000 m² se trouve dans un environnement calme et résidentiel.
Idéal pour construire votre maison dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités.
L’essentiel :
• Environ 1 000 m² à définir
• Terrain en drapeau = tranquillité
• Libre de constructeur
• Accès indépendant
Technique :
• Non viabilisé (Réseaux en bordure du terrain)
• Raccordable au tout-à-l’égout
Emplacement :
• Situé à 3 minutes de Super U
• Proximité immédiate de Josselin et ses commodités.
• Accès rapide à la 4 voies
• À 10 min de Ploërmel
Josselin séduit par son charme, son château emblématique et son cadre de vie agréable entre nature et commodités.
Peu de terrains disponibles sur le secteur.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.947633
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 59 800 €Prix hors honoraires 54 800 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9.12% TTC
Localisation du bien : Terrain 1000 m2 à vendre à LES FORGES
Caractéristiques du bien :
| 340 933 700 586 | |
| 1 000 m² | |
| 1 000 m² |
| 59 800 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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