À VENDRE - LOPERHET (29470) - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 535 M² - LIBRE CONSTRUCTEUR
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superficie
535 m2
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terrain
535 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à LOPERHET
Venez profiter de son emplacement privilégié exposé au SUD-OUEST (coucher de soleil).
Ici garage en sous-sol possible, double accès et terre de remblai disponible pour cette parcelle.
Viabilisé (eau, électricité, fibre optique) et assainissement collectif, tout-à-l'égout.
Exonération quasi-totale de taxe foncière pendant deux ans, après achèvement des travaux.
À seulement 15 min de BREST et 40 min de la presqu'île de Crozon.
Une opportunité CAPIFRANCE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 758 506 - Greffe de BREST) Etienne DECODIN Entrepreneur Individuel 07 82 03 09 89 - Réf.971451
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 107 000 €Prix hors honoraires 97 717 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 9.5% TTC
Localisation du bien : Terrain 535 m2 à vendre à LOPERHET
Caractéristiques du bien :
| 340 938 632 142 | |
| 535 m² | |
| 535 m² | |
| Sud Ouest |
| 107 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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