Terrain à vendre SAINT CAPRAIS DE LERM (47)
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superficie
1228 m2
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terrain
1228 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à SAINT CAPRAIS DE LERM
Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement calme et agréable. Découvrez ce terrain de 1228 m², légèrement pentu et hors lotissement, situé sur la commune de Saint-Caprais de Lerm.
Offrant un cadre de vie paisible, ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction en toute liberté. Sa généreuse superficie permet de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie.
Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement pratique avec le ramassage scolaire à proximité et se trouve à seulement 10 minutes des commerces et des services, alliant ainsi tranquillité et confort du quotidien.
Les atouts :
* Terrain de 1228 m²
* Terrain légèrement pentu
* Hors lotissement
* Environnement calme et agréable
* Nombreuses possibilités d'aménagement
* Ramassage scolaire à proximité
* Commerces et services à seulement 10 minutes
Un bien rare sur le secteur, offrant un parfait équilibre entre tranquillité, liberté de conception et proximité des commodités.
Prix : 57000€
À découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°102 049 178 - Greffe de AGEN) Frédéric DE PRADA Entrepreneur Individuel 06 44 10 32 26 - Réf.965443
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 57 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 1228 m2 à vendre à SAINT CAPRAIS DE LERM
Caractéristiques du bien :
| 340 933 704 900 | |
| 1 228 m² | |
| 1 228 m² |
| 57 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Le vendeur peut accepter, refuser ou proposer une contre-offre.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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