SAINT-NAZAIRE-DE-LADAREZ (34) – Ensemble de terres de 51 ha 12 a 65 ca
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superficie
511300 m2
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terrain
511300 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à SAINT NAZAIRE DE LADAREZ
Situé dans un environnement naturel et préservé, cet ensemble de terres non constructibles développe une superficie totale de 51 hectares 12 ares et 65 centiares.
L'ensemble se compose de différents espaces naturels offrant un cadre authentique et paisible, idéal pour une activité agricole, de loisirs ou un projet en lien avec la nature.
Accès par chemin, environnement calme et sans vis-à-vis direct.
📍 À Saint-Nazaire-de-Ladarez, village apprécié pour son environnement naturel et sa tranquillité, à proximité de Saint-Chinian et des principaux axes.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf.956598
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 140 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 511300 m2 à vendre à SAINT NAZAIRE DE LADAREZ
Caractéristiques du bien :
| 340 939 256 353 | |
| 511 300 m² | |
| 511 300 m² |
| 140 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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