TERRAIN À BÂTIR DE 1 206 M² – VAL-DU-MIGNON (79210)
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superficie
1206 m2
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terrain
1206 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à VAL DU MIGNON
💡 Les atouts majeurs :
Espace & potentiel : Belle superficie avec une large façade, idéale pour une maison familiale, un grand jardin, une terrasse, une piscine et des espaces d'agencement/stationnement.
Viabilisation partielle : Déjà raccordé à l’eau potable, l’électricité et la fibre optique (assainissement individuel à prévoir).
Cadre de vie : Environnement calme, agréable et verdoyant, à proximité des principaux axes de circulation.
➕ Le petit plus :
Un second terrain mitoyen de 1 137 m² est également disponible à la vente. Une opportunité rare pour acquérir une grande propriété foncière ou réaliser un projet d'envergure !
📞 Une visite ou des questions ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 620 858 - Greffe de LA ROCHELLE) Mickaël BOYER Entrepreneur Individuel 06 43 54 12 65 - Réf.958297
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 53 064 €Prix hors honoraires 48 240 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 10% TTC
Localisation du bien : Terrain 1206 m2 à vendre à VAL DU MIGNON
Caractéristiques du bien :
| 340 930 341 453 | |
| 1 206 m² | |
| 1 206 m² |
| 53 064 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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