À vendre Terrain 500m², Vescovato, Haute-Corse (20)
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superficie
500 m2
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terrain
500 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à VESCOVATO
Caractéristiques :
- Hors lotissement
- En bordure de viabilisation (eau, électricité, télécommunications à proximité)
- Libre constructeur
- Terrain borné
Urbanisme :
- Certificat d'Urbanisme Opérationnel favorable (08/09/2025)
- Zone AUa - PLU de Vescovato
- Hauteur autorisée jusqu’à 7 mètres (R+1 +Combles) pour les maisons individuelles
- Implantation : recul de 3 mètres minimum par rapport aux limites séparatives
Atouts :
- Environnement naturel
- Accès rapide à la RT10
- Terrain légèrement en retrait et en surplomb de la route, offrant une vue dégagée sur les montagnes
- À quelques minutes seulement du centre de Vescovato, des écoles et des commerces
-À 10 minutes de l’aéroport Bastia-Poretta
- À 12 minutes de la plage de Cap Sud
Informations complémentaires :
Le terrain offre la possibilité de construire une maison individuelle selon vos besoins et les règles d’urbanisme en vigueur.
La commune de Vescovato offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes et des commodités.
A noter que le plan proposé dans l'annonce a été réalisé à titre indicatif afin de faciliter la projection et la compréhension du potentiel du terrain. Il ne constitue en aucun cas un projet architectural définitif.
La conception, l’adaptation et la réalisation du projet réel sont libres et devront obligatoirement être confiées à un professionnel qualifié (architecte, maître d’œuvre ou bureau d’études) par le futur acquéreur, dans le respect des règles d’urbanisme et des contraintes techniques en vigueur.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf.912183
Informations complémentaires :
Localisation du bien : Terrain 500 m2 à vendre à VESCOVATO
Caractéristiques du bien :
| 340 935 392 753 | |
| 500 m² | |
| 500 m² |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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