Projet 438 - Terrain à bâtir de 438m² YERMENONVILLE (28)
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superficie
438 m2
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terrain
438 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à YERMENONVILLE
Un terrain, ce n'est jamais juste une surface.
C'est une question qu'on vous pose : quelle vie allez-vous imaginer ici ?
438 m² à Yermenonville, à quelques minutes de Maintenon. Un certificat d'urbanisme positif, une étude géotechnique préalable (G1) déjà réalisée, et un terrain prêt à accueillir votre projet.
Mais choisir un lieu, ce n'est pas seulement penser à demain. C'est aussi réfléchir au quotidien.
Ici, les écoles, les commerces et les services de proximité sont rapidement accessibles. La gare de Maintenon se trouve à quelques minutes et permet de rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure. Chartres, Rambouillet et les principaux axes routiers restent facilement accessibles tout en préservant le calme d'un environnement résidentiel.
Pas de travaux à prévoir, pas d'histoire à reprendre. Juste une page blanche.
Un jardin pour les longues soirées d'été, un espace pour voir grandir les enfants, un lieu pensé à votre image... Les possibilités sont nombreuses.
Le terrain, lui, attend simplement que vous écriviez la suite.
Les + :
Terrain à bâtir de 438 m²
Certificat d'urbanisme positif
Étude de sol G1 réalisée
Environnement calme et résidentiel
Gare de Maintenon à quelques minutes
Écoles, commerces et services de proximité
Accès rapide vers Chartres, Rambouillet et Paris
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 233 344 - Greffe de CHARTRES) Jennifer LE QUERRÉ Entrepreneur Individuel 06 04 52 74 70 - Réf.960334
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 55 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 438 m2 à vendre à YERMENONVILLE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 930 866 | |
| 438 m² | |
| 438 m² |
| 55 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Si l'offre est acceptée, signez un compromis de vente et vérifiez les documents légaux.
Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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