BIARRITZ CENTRE – T1 BIS MEUBLÉ 29,66 M² – BAIL MOBILITÉ 07 MOIS – 700 € CC
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salles de bain
1
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superficie
30 m2
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chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à louer à BIARRITZ
Biarritz centre-ville, à proximité immédiate de la place Clémenceau : T1 bis meublé de 29,66 m² disponible à compter du 1er septembre dans le cadre d’un bail mobilité de 10 mois.
Idéalement situé pour profiter de Biarritz à pied, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre pratique et agréable au cœur de la ville.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC.
LES POINTS FORTS
* T1 bis meublé de 29,66 m²
* Biarritz centre-ville
* À proximité immédiate de la place Clémenceau
* Rez-de-jardin
* Cuisine équipée ouverte sur le salon
* Salle d’eau avec douche et WC
* Bail mobilité de 10 mois
* Disponible à compter du 1er septembre
Cette location est proposée exclusivement dans le cadre d’un bail mobilité de 10 mois.
Le candidat devra donc être éligible au dispositif du bail mobilité et pouvoir justifier de sa situation.
Aucun dépôt de garantie n’est demandé dans le cadre du bail mobilité.
MPORTANT – CANDIDATURE ET VISITES
Premier contact exclusivement par téléphone.
À l’issue de ce premier échange, un lien ZELOCK vous sera adressé afin de constituer votre dossier locataire.
Aucune visite ne sera organisée avant réception d’un dossier complet.
Une fois votre dossier entièrement complété et transmis via ZELOCK, nous l’étudierons et reprendrons contact avec vous afin d’organiser une visite si votre candidature correspond aux conditions de la location.
Merci donc de ne pas demander de rendez-vous de visite avant d’avoir finalisé votre dossier. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 389,14€, dont 89,87€ pour l'état des lieux.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.976827
Informations complémentaires :
Honoraires : 389 €Localisation du bien : Appartement 30 m2 à louer à BIARRITZ
Caractéristiques du bien :
| 340 937 633 635 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 30 m² | |
| 29,66 m² | |
| 1 |
| Electrique |
| 700 € | |
| 389 € | |
| 50 € | |
| 650 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Si vous souhaitez déléguer la gestion locative de votre bien, votre conseiller Capifrance peut vous aider à souscrire un mandat auprès de notre service spécialisé au siège. Une équipe dédiée gérera tous les aspects de votre location et deviendra votre interlocuteur principal pour les relations avec le locataire.
En habitation, les honoraires de location payés par le locataire sont plafonnés selon la loi Alur : 8, 10 ou 12€/m² de surface habitable selon la zone (non-tendue, tendue, très tendue). Les frais d’état des lieux sont plafonnés à 3€/m². La loi Alur stipule que le locataire ne doit pas payer plus d'honoraires que le bailleur. Ainsi, les mêmes plafonds s'appliquent aux frais dus par le bailleur, auxquels s'ajoutent les frais d’entremise.
Souscrire à une Garantie Loyer Impayé (GLI) peut être très intéressant pour plusieurs raisons :
- Protection financière : La GLI assure le propriétaire contre les risques de loyers impayés, ce qui garantit un revenu locatif stable même en cas de défaillance du locataire.
- Frais de procédure : En cas de litige avec un locataire, la GLI couvre les frais juridiques et de procédure pour recouvrer les loyers impayés ou pour procéder à une expulsion.
- Dégradations immobilières : Certaines polices d’assurance incluent une couverture pour les dommages matériels causés par le locataire au bien immobilier.
- Sécurisation des revenus : Elle offre une tranquillité d'esprit au propriétaire en assurant une rentrée d'argent régulière, indispensable pour ceux qui dépendent des loyers pour rembourser un prêt immobilier, par exemple.
- Sélection des locataires : Les compagnies d'assurance effectuent souvent une évaluation rigoureuse de la solvabilité des locataires, ce qui peut aider à sélectionner des locataires fiables.
L'assurance propriétaires non occupant (PNO) est une assurance spécialement conçue pour les propriétaires de biens immobiliers qui ne les occupent pas eux-mêmes, que ces biens soient loués, vacants, ou utilisés occasionnellement.
L'assurance PNO est souvent complémentaire à l'assurance multirisque habitation souscrite par le locataire et peut être obligatoire pour les copropriétaires en fonction des règlements de copropriété. Elle offre une protection étendue au propriétaire, qu'il s'agisse de protéger son investissement ou de se prémunir contre les responsabilités liées à la propriété.
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